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Ho avuto modo di conoscere Franca per la vendita del mio appartamento. Persona competente e preparata. Riesce a cogliere tutte le dinamiche e problemi che possono esserci in una vendita. Mi ha dato i giusti suggerimenti per preparare bene l’appartamento che sono riuscito a vendere in 4 mesi.
Massimo Locatelli
Venditore
ASSOCIATO
Dati e mercato immobiliare di Anconetta (aggiornati al 2026)
Conoscere Anconetta ci permette di essere l’agenzia immobiliare giusta per te
Situato all’interno di Vicenza, il quartiere Anconetta è una zona tranquilla e residenziale, con una popolazione stimata di circa 110.492 persone e una superficie complessiva di 80,57 km². Il reddito medio pro capite si attesta su valori nella media, attorno a €27.825. Le quotazioni immobiliari OMI per il residenziale si collocano mediamente tra €900 e €1.050 al metro quadrato.
Dati della zona
👨👩👧👦 Residenti
110.492
Aggiornato: 10 Febbraio 2026
💸 Reddito medio
€27.825
Aggiornato: 11 Febbraio 2026
🏗️️ Superficie
80,57 km²
Aggiornato: 11 Febbraio 2026
🌇 Densità abitativa
1.371 ab/km²
Aggiornato: 11 Febbraio 2026
Vivere e muoversi in zona
🚶♂️ Walk Score
60 / 100
Servizi raggiungibili
🚌 Transit Score
97 / 100
Ben collegato
🚴♀️ Bike Score
51 / 100
Abbastanza pedalabile
🌟 Qualità della vita
92 / 100
★★★★⯪ (92/100)
Punteggi stimati internamente da Keyspace (indicativi), calcolati su densità, popolazione, superficie, reddito medio e mobilità complessiva.
Quotazioni €/m² (OMI) e stima per stato
Microzona: VI00002170 ultimo semestre 2024-07-01 → 2024-12-31
- Range OMI: €900 – €1.050 /m²
| Stato | Coeff. | Stima €/m² |
|---|---|---|
| Nuovo | +22% | €1.098 – €1.281 |
| Ottimo | +12% | €1.008 – €1.176 |
| Buono | +4% | €936 – €1.092 |
| Da ristrutturare | -20% | €720 – €840 |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI. I valori per stato sono stime Keyspace.
Perché vendere con Keyspace?
Perché vendere casa a Anconetta con Keyspace
Vendere un immobile ad Anconetta significa muoversi in un mercato vivace, caratterizzato da una forte domanda sia di prime case che di soluzioni per investimento. La vicinanza a Vicenza città e ai principali poli industriali rende l’area particolarmente attrattiva, con tempi medi di vendita più rapidi rispetto ad altre zone della provincia.
Conosciamo a fondo il territorio: sappiamo quali quartieri sono più richiesti, quali tipologie immobiliari si rivalutano meglio e come posizionare al meglio la tua casa.
Il Metodo Keyspace
Come vendiamo la tua casa ad Anconetta
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Il nostro territorio
Il territorio d’Anconetta
Keyspace è un’agenzia radicata a Vicenza e attiva ogni giorno nei comuni più dinamici della provincia: da Montecchio Maggiore ad Altavilla Vicentina, da Creazzo a Brendola.
A Anconetta conosciamo le caratteristiche di ogni quartiere e sappiamo come valorizzare al meglio la tua casa, sia che si tratti di un appartamento in centro, una villetta in zona residenziale o una la tua casa indipendente con giardino.
Il nostro obiettivo è trasformare le peculiarità del territorio in punti di forza per la tua vendita, attirando acquirenti motivati non solo dalla zona ma da tutta la provincia.
Storia di vendita
Il successo con Keyspace
Abbiamo accompagnato molti acquirenti nella vendita dei loro immobili a Vicenza.
FAQ
Domande frequenti sulla vendita con Keyspace
Cosa fa concretamente l’agente Keyspace quando vuoi vendere casa a Anconetta?
Quando decidi di vendere casa a Anconetta, un consulente Keyspace ti segue in ogni fase. Inoltre, ti aiuta a capire cosa serve davvero per ottenere il miglior risultato. Partiamo dalla valutazione basata sui dati delle vendite reali nei quartieri della città. Poi studiamo il posizionamento dell’immobile, prepariamo materiali professionali e gestiamo tutte le visite con acquirenti qualificati.
Verifichiamo anche la documentazione e coordiniamo tecnici, banca e notaio fino al rogito. In pratica, ti guidiamo in un percorso semplice, sicuro e ordinato.
Perché conviene vendere casa a Anconetta con Keyspace?
Vendere casa a Anconetta con Keyspace conviene perché conosciamo davvero il territorio. Inoltre, monitoriamo costantemente i prezzi reali e la domanda nei vari quartieri. Questo ci permette di proporre una strategia mirata e basata su dati concreti.
Utilizziamo campagne digitali localizzate, portali specializzati e una rete di acquirenti già interessati nella zona. Di conseguenza puoi contare su maggiore visibilità, tempi ridotti e una trattativa più solida.
Come riuscire a vendere casa a Anconetta velocemente?
Per vendere casa a Anconetta velocemente servono una valutazione corretta, una presentazione efficace e una promozione mirata. Inoltre, è importante filtrare con attenzione le richieste.
Creiamo foto e video professionali, scriviamo testi chiari e attiviamo campagne rivolte a chi cerca proprio in questa zona. Poi portiamo in visita solo acquirenti motivati, così aumentano le possibilità di una proposta concreta.
Quanto tempo serve per vendere casa a Anconetta in media?
I tempi per vendere casa a Anconetta variano in base alla tipologia, al prezzo e alla microzona. In molte aree, come Alte Ceccato, Carbonara, Ghisa e Santissima Trinità, le case ben presentate trovano acquirenti in poche settimane.
Con una valutazione realistica e una promozione mirata, i tempi si riducono ulteriormente. Inoltre, un percorso ordinato aiuta a evitare rallentamenti in trattativa.
Serve ristrutturare prima di vendere casa a Anconetta?
Per vendere casa a Anconetta non è necessario ristrutturare completamente. Spesso, infatti, bastano piccoli miglioramenti estetici o qualche intervento di home staging.
Valutiamo il target della zona e ti indichiamo cosa conviene fare. Inoltre, eviti investimenti inutili e presenti l’immobile nel modo più efficace già dal primo giorno.
Vendere casa a Anconetta: chi paga le spese notarili?
Le spese notarili sono normalmente a carico dell’acquirente. Il venditore invece deve considerare eventuali regolarizzazioni, aggiornamenti catastali o certificazioni mancanti.
Ti spieghiamo tutto fin dal primo incontro. Inoltre, verifichiamo la documentazione per evitare imprevisti e garantire una vendita chiara e trasparente.
Come fissate il prezzo corretto per vendere casa a Anconetta?
Per vendere casa a Anconetta al giusto valore utilizziamo un’analisi comparativa basata sulle vendite reali della zona. Valutiamo posizione, metratura, stato, classe energetica e livello di domanda.
Inoltre, analizziamo le differenze tra i vari quartieri per proporre una valutazione realistica. In questo modo l’immobile entra sul mercato con il prezzo corretto e attira subito acquirenti seri.
Incarico in esclusiva: conviene per vendere casa a Anconetta?
L’incarico in esclusiva conviene perché permette di concentrare risorse e comunicazione su un’unica strategia. Inoltre, evita duplicazioni e confusione online.
Quando ci affidi l’esclusiva per vendere casa a Anconetta, possiamo dedicare più tempo alla promozione, rispondere rapidamente alle richieste e gestire meglio ogni fase. Di conseguenza aumentano ordine, velocità e possibilità di ottenere una trattativa migliore.
Come vengono organizzate le visite quando vuoi vendere casa a Anconetta?
Organizziamo e gestiamo tutte le visite per vendere casa a Anconetta. Inoltre, filtriamo gli acquirenti prima degli appuntamenti, così eviti perdite di tempo.
Accompagniamo i visitatori, rispondiamo alle loro domande e raccogliamo feedback utili. Poi condividiamo le informazioni con te per migliorare la strategia, se necessario.
Come gestite le trattative per vendere casa a Anconetta?
Durante la trattativa ti assistiamo passo dopo passo. Inoltre, analizziamo la solidità economica degli acquirenti per evitare situazioni poco chiare.
Sosteniamo il valore dell’immobile, presentiamo le caratteristiche in modo efficace e ti consigliamo sulle condizioni più favorevoli. In questo modo la vendita procede con sicurezza, trasparenza e continuità.
Posso vendere casa a Anconetta se ho un mutuo?
Sì, puoi vendere casa a Anconetta anche con un mutuo attivo. Inoltre, al rogito il debito residuo può essere estinto direttamente con parte del prezzo. In alternativa, se la banca lo approva, l’acquirente può subentrare tramite accollo.
Ti aiutiamo a coordinare ogni passaggio con banca e notaio per evitare problemi e mantenere il percorso chiaro.
Quali documenti servono per vendere casa a Anconetta?
Per vendere casa a Anconetta servono l’atto di provenienza, la planimetria e la visura catastale aggiornate, l’APE e i documenti di identità. Inoltre, sono utili le certificazioni degli impianti e la documentazione di eventuali lavori eseguiti.
Ti aiutiamo a verificare ogni documento, così eviti ritardi e affronti la vendita con serenità.
Meglio vendere casa a Anconetta da privato o con agenzia?
Vendere casa a Anconetta da privato può sembrare semplice. Tuttavia comporta rischi come valutazioni errate, documenti incompleti o trattative difficili.
Con Keyspace hai invece una promozione professionale, un filtro serio sugli acquirenti e una gestione completa della documentazione. Inoltre, ti seguiamo fino al rogito per evitare errori o conflitti.
Quanto costa vendere casa a Anconetta con Keyspace?
Per vendere casa a Anconetta non sono previsti costi iniziali. Lavoriamo con una provvigione chiara e concordata in anticipo. Inoltre, vieni retribuito solo al buon esito della vendita.
Ti spieghiamo tutto fin da subito per evitare dubbi o interpretazioni.
Seguite immobili particolari o di pregio per vendere casa a Anconetta?
Sì, seguiamo anche immobili di pregio, nuove costruzioni, rustici, ville e case particolari. Inoltre, ogni immobile viene analizzato con attenzione per individuare la strategia di valorizzazione più adatta.
Questo è utile soprattutto quando la casa ha caratteristiche uniche che devono essere comunicate nel modo corretto.
Posso vendere casa a Anconetta se l’immobile è locato?
Sì, puoi vendere casa a Anconetta anche se è affittata. Inoltre, analizziamo il contratto di locazione e valutiamo i diritti di entrambe le parti.
Possiamo proporre l’immobile come investimento oppure pianificare la vendita alla scadenza del contratto. In questo modo tuteliamo sia te sia il conduttore.
Serve l’APE per vendere casa a Anconetta?
Sì, l’APE è obbligatorio per vendere casa a Anconetta. Inoltre, senza questo documento non è possibile pubblicare l’annuncio sui portali.
Se non lo hai, ci occupiamo noi di far intervenire un tecnico qualificato per ottenerlo rapidamente e senza complicazioni.
Come promuovete l’immobile quando si vuole vendere casa a Anconetta?
Quando vuoi vendere casa a Anconetta, prepariamo un pacchetto completo di valorizzazione. Inoltre, realizziamo foto e video professionali e pubblichiamo l’immobile sui principali portali.
Attiviamo anche campagne social geolocalizzate e presentiamo l’immobile agli acquirenti che stanno già cercando in questa zona. Di conseguenza aumentano le probabilità di ottenere una proposta concreta.
Come vengo aggiornato quando scelgo di vendere casa a Anconetta?
Durante la vendita ricevi aggiornamenti periodici sulle visite, sui feedback e sull’andamento della trattativa. Inoltre, hai un referente dedicato sempre disponibile.
Questo ti permette di seguire ogni fase in modo chiaro e di decidere eventuali modifiche alla strategia.
Keyspace mi segue fino al rogito quando decido di vendere casa a Anconetta?
Sì, ti seguiamo fino alla firma dal notaio. Inoltre, coordiniamo la documentazione, le tempistiche, le comunicazioni con banca e tecnici.
Il nostro obiettivo è garantirti un percorso semplice, sicuro e senza imprevisti.
Perché scegliere Keyspace per vendere casa a Anconetta?
Scegliere Keyspace significa affidarsi a un’agenzia radicata sul territorio. Inoltre, conosciamo i dati reali del mercato e utilizziamo una metodologia chiara, moderna e trasparente.
Ti seguiamo in ogni fase, dalla valutazione al rogito, con un referente unico. In questo modo vendere casa a Anconetta diventa un percorso professionale e privo di stress.
La vendita della tua proprietà, con un contesto
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